Kategorier
Kontorsinredning Kontorsliv Kontorslokaler

Viktigt att elen fungerar på kontor

De allra flesta kontor, oavsett vilket slags arbete man utför, vilket slags företag man driver, arbetar alla med datorn på ett eller annat sätt; är det en arkitektbyrå, använder arkitekterna dator, är det en handläggare på Migrationsverket, använder de även datorn. Det stora användandet av datorer leder till att företagen använder alltmer elektricitet. Därför är det viktigt för företagen att ha fungerande elektricitet. Många slarvar tyvärr med detta, och har ibland undermåliga uttag. De flesta har tillgång till service av vaktmästeri på de olika fastigheterna, men alla har inte det. Och även om servicen skulle finnas på pappret i avtalet mellan fastigheten och hyresgästen, i detta fall företaget, är det inte säkert att vaktmästaren finns att tillgå just när kontoret behöver det.

Anlita elektriker som ger tips om mer effektiv elanvändning

I alla fall är det bra om man kan anlita en elektriker som kommer och ser över elanvändningen på landets kontor och om elen är säker, det vill säga om uttagen är säkra och sladdarna inte ligger som i ett ormbo och gör elanvändningen osäker. Dessutom kan en duktig elektriker ge bra tips och råd om hur kontoren kan minska elanvändningen, hur elanvändningen kan göras mer miljövänlig och mer effektiv. Har kontoret dessutom lokal i ett äldre hus, kan det finnas ledningar som är alltför gamla och som bör dras om och förnyas.

Få hjälp med datanätverket

Har ni behov av hjälp med datanätverket, kan ni få hjälp av en elektriker. För de flesta kontor är man helt beroende av ett fungerande wifi. Att inte ha tillgång till det kan sakta ner hela verksamheten och man får ingenting gjort. På samma sätt är det även med telenätverket, och fibernätverket. En duktig elektriker kan ordna så att företaget får säkra uppkopplingar både till internet, till telefonen och uppkopplingen för filmer. Har man problem med värmen kan man även då behöva en duktig elektriker som kommer och löser den frågan, liksom om man har problem med larmet.

Företag kan prenumerera på en elektriker

Vill man som företag, binda till sig en duktig elektriker kan man ”prenumerera” på den elektrikerns tjänster. Då ingår man avtal så att elektrikern alltid kan rycka ut vid akuta problem, eller icke-akuta problem och få installationer och problem lösta. Det är inget konstigt att behöva få elektriska saker lösta och att det finns företag som kan hjälpa till och möte de behoven. Finns företaget i Stockholm, kan man anlita en elektriker i Solna. Här kan man läsa mer.

Kategorier
Kontorsinredning Kontorslokaler Kontorsmöbler

Vad vill du signalera med ditt kontor?

Många lägger en hel del prestige i att ha ett fancy kontor. Speciellt om man arbetar med något kreativt som inredning, reklam, mode eller något glansigt magasin. Den som har varit inne på redaktionen som gör de flesta av Bonniers magasin, vet att man möts av en stor reception, med en trevlig receptionist som bjuder en att sitta ner i en flott soffa, i rött, när man väntar på att få komma in på redaktionen. Man kommer inte in oinbjuden. De flesta kontor med självaktning har ett flott kontor som man mer än räkna vill visa upp för sina kunder. Beroende på vilka sorts kunder det är som kommer är det olika saker som man vill utstråla med sitt kontor.

Förtroende

Har man till exempel ett kontor som arbetar med finansiellt sparande, eller är en bank, som ska förvalta kundernas pengar är det förtroende som man vill utstråla mest av allt. Förtroende och trygghet och säkerhet. Ingen vill lägga sina pengar i en bank som inte känns säker, eller som man undrar om den finns kvar i morgon eller har gått bankrutt. Det företag  som vill utstråla säkerhet, trygghet och förtroende inreder sitt kontor i dova säger, helst med metall och blankpolerade golv. Man kanske inreder med blått, eftersom blått signalerar trygghet, renhet och säkerhet. En bank som har rosa inredning brukar inte få så många kunder och sänder dubbla signaler till sin kundkrets.

Kreativitet

Ett företag som ska signalera kreativitet, innovationer och som vill visa att man är ett ungt företag, kanske ett IT-företag, eller ett företag som arbetar med reklam, vill inte visa att man har en tung, trögflytande organisation. Då vill man istället visa på snabba förändringar och att man är en organisation i tiden. Då kanske man har ett kontor med mjuka soffor, orange stolar, bord i gult, grönt på väggarna. Man kanske inreder med färger som piggar upp.

Skönhet och god smak

Har man istället en skönhetssalong och vill signalera att man har god smak, kanske man inreder sin salong i mjuka skinnsoffor i någon gräddvit nyans, med en och annan svart inredningsdetalj, eller någon detalj i mässing, eller någon annan sådan inredning som ger kunderna en känsla av exklusivitet och god smak.

Skapa rätt känsla med rätt inredning

Hur man inreder sitt kontor är som vi ser mycket viktigt för att skapa rätt känsla för de kunder som kommer in till kontoret. Detta är en hel egen vetenskap i sig och bäst är att rådfråga en expert när det kommer till inredning och vad man vill signalera till sina kunder. I Stockholm, liksom i andra stora städer i vårt land är det lättare att få tag i en inredningsbyrå. Känner du ingen på rak arm, kan man googla kontorsinredning Stockholm, eller bryta ut det ortsnamn där du bor och arbetar. Då får du flera förslag på inredningsbyråer där du bor. Ta sedan kontakt och kontrollera vilka offerter de ger och be helst om referenser, du vill antagligen se vilka resultat de åstadkommer.

Kategorier
Hyresvärd Kontorsliv Kontorslokaler

Anlita någon som tar hand om underhållet

Hyr man ut, eller själv hyr ett kontor i ett fastighetslandskap är det viktigt och bra om man kan få anlita en fastighetsförvaltare som sköter om allt som har med själva fastigheten att göra. Äger man fastighet är det bra om de delar av huset som inte är uthyrt blir det. Då är det en hel del administration som måste skötas om angående uthyrning, renovering av lokaler och att debitera hyresgäster. Då kommer det också an på fastighetsförvaltaren att ansvara för städning och skötsel av kontor och lokaler.

Få fler tjänster ur ett och samma företag

Då är det bra om man ska anlita en fastighetsförvaltning att även kunna få fler tjänster från ett och samma företag. Får man ett förvaltningsföretag att ta hand om städning av lokalerna, kan man kanske även få samma företag att ta hand om allt som har med soptömning och återvinning att göra. Kanske man kan få förvaltning av administrativa tjänster också. Då kanske de kan ta hand om allt; städning, skötsel och reparationer av lokalerna, en receptionist som svarar i telefon och vidarebefordrar samtal, vattnet blommor, sköter om skrivare, IT och kaffekokning, och varför inte någon annan ur samma firma som tar hand om den ekonomiska bokföringen för varje företag som hyr in sig i kontoret? Många små egenföretagare skulle mer än gärna vilja slippa att bokföra och få koncentrera sig på det som är det egna företagets verksamhet.

Det finns sådana företag i Stockholm som erbjuder tjänster inom fastighetsförvaltning och fastighetsservice. Då kan de åta sig små och större kunder och erbjuder då allt från praktiskt städning, renovering och reparationer till ekonomisk bokföring, medlemsregister, fakturering, planering av styrelsemöten, ta hand om deklarationer och mycket mer.

Som fastighetsägare krävs att ansvara för underhåll och skötsel

Ibland kan det vara bra att kunna vända sig till en och samma förvaltning när det kommer till den egna fastigheten. Då kan man som ägare ägna sig åt annat, som till exempel fastighetsförvärv. Att äga fastigheter idag är bland det mest lönsamma som kan tänkas då värdet på fastigheterna endast lär stiga med tiden. Naturligtvis krävs det underhåll av lokalerna, och att det finns lösningar på allt; sanitet, vatten, värme, ventilationer och att fastigheten underhålls. Men det är inga stora utgifter jämfört med inkomster man får från hyrorna. När det kommer till fastighetsförvaltning gäller det att visa hyresgäster att man tar hand om dem och är en ansvarsfull hyresvärd. Ryktet går snabbt om vilka som är bra och juste och vilka som är dåliga hyresvärdar. Åtminstone fungerar det så i Stockholm, och vi antar det är på samma sätt i andra storstäder som i Göteborg och Malmö.

Kategorier
Kontorslokaler

Vilket företag sköter din badrumsrenovering?

Fuskjobb är ett stort problem i byggbranschen och det är faktiskt något som har en lite oväntad början. Den stora ökningen gällande fuskjobb har nämligen skett efter det att Rot-avdraget infördes i Sverige. I och med att man som privatperson kunde dra av 50 procent – numera 30 procent – av den totala arbetskostnaden vid en renovering eller nybyggnad och tillbyggnad/reparation och anlita yrkesmän så ökade också efterfrågan hso vanliga Svensson. Dessvärre så ökade även antalet byggföretag och det är den stora anledningen till att fuskjobben ökat så markant.

En snygg hemsida, lite schyssta bilder och lägre priser än vad konkurrenterna erbjuder räcker för att attrahera kunder och att man i själva verket saknar både utbildning och kompetens är rent sekundärt. Så länge uppdragen kommer in så finns det inga problem – klagar någon kund i efterhand så är det bara att göra sig oanträffbar, dra ut på tiden och vänta till dess att kunden i fråga ger upp. Det är tyvärr exakt så många företag agerar och det är något som kunderna måste bli mer medvetna om.

Vi kan säga att ni planerar att genomföra en badrumsrenovering i Enskede och att ni kommer att ta hjälp hela vägen. Ni på företaget är beredda att betala för en badrumsrenovering fullt ut. Hur ska ni veta att det företag som ni anlitar verkligen är kompetent och att ni inte drabbas av exempelvis vattenskador en tid efter att denna badrumsrenovering är utförd?

Tips om hur du hittar rätt firma

De flesta företag är ärliga i sina uppsåt och har den kompetens som krävs. det måste vi tillägga här innan vi fortsätter. Men, att det finns problem går inte att sticka under stolen med. Vi tänkte därför visa hur ni kan slippa bekymmer efter att badrumsrenoveringen i Enskede är färdig och får ett badrum att visa upp för era kunder, som kanske kommer på besök.

  • Offerter. Ta först in offerter så att ni får en bra bild av prisbilden. Ju bättre planering, desto säkrare blir offerterna. Berätta om vilket material som ni önskar, hur stor yta det handlar om och om det finns några speciella lösningar som ni behöver. Ta bort de företag som ligger allra lägst i pris och välj samtidigt bort de dyraste
  • Kunder be om nummer till tidigare kunder och ring till dessa. Om möjligt kan ni även besöka någon för att själva se hur deras badrum blev efter avslutad renovering? Se även om företaget har några referensbilder att visa upp.
  • Förskott – nej tack Betalning sker alltid då arbetet är utfört. Viktigt i detta är även att ni också låter en oberoende besiktningsman utföra en slutbesiktning och ge sin “dom” över den färdiga badrumsrenoveringen. Eventuella fel och brister kan då korrigeras innan ni betalar.
  • Magkänslan Känns någonting fel med företaget ni funderar på anlita bör ni lita på den känslan. Magkänslan har sällan fel
  • Behörighet Se till att den elektriker som ska sätta spotlights och sätta in eventuell golvvärme har behörighet, se till att rörmokare är certifierad för att arbeta i Våta Rum och kolla även upp snickare och plattsättare. Det ger i slutändan en säkrare badrumsrenovering.
Kategorier
Kontorsinredning Kontorslokaler

Betalning och prisuppläggning inför en golvslipning

Har ni bestämt er för att anlita en firma för golvslipning? Som alltid när man anlitar en hantverkare vill man givetvis betala ett rimligt pris. Ofta kan man komma lite billigare undan genom att räkna de faktiska timmarna som arbetas, men det finns ändå en trygghet i att ha ett fast pris och veta slutsumman redan från början. Det finns alltså flera olika prisalternativ man kan välja mellan – vilket man bör välja beror på behov och plånbok.

Fast pris

Det är inte ovanligt att man har ett fast pris för sin golvslipning. I många fall har firmorna redan ett bestämt pris per kvadratmeter, vilket gör det enkelt att räkna ut den ungefärliga slutliga kostnaden. En nackdel med att ha fasta priser generellt, är att man får räkna med att golvsliparen lägger på en del extra för oförutsedda händelser.

Ungefärligt pris

Ungefärligt pris är inte heller ovanligt. Golvsliparen gör då en uppskattning på vad arbetet kommer att kosta ungefär. Man brukar säga att ett angett ungefärligt pris inte får överskridas med mer än 15 procent när fakturan kommer.

Löpande räkning

Som nämnt ovan är det kanske vanligast vid golvslipning att firmorna tar betalt per kvadratmeter och lägger på för efterbehandlingen. Om ni skulle komma överens om löpande räkning ska ni också enas om ett timpris. Det rekommenderas att man sätter ett pristak om man använder sig av löpande räkning.

Så kan du pressa priserna

Det finns flera faktorer som avgör priset på en golvslipning. Generellt har man fördel i att bo centralt i en stor stad – säg Kungsholmen i Stockholm till exempel – där tjänsteutbudet är stort. Kungsholmen nås relativt enkelt från hela Storstockholm och det finns därför många firmor att välja mellan.

När du bor i en storstad kan du, ofta med framgång, använda dig av offerttjänster. Genom att tjänsten matchar din uppdragsbeskrivning med golvslipare i närområdet, kan du få många offerter att jämföra om du bor på just Kungsholmen, till exempel.

Högre pris i storstad

Men det är inte bara fördelaktigt att bo i en större stad. En nackdel är att timpriserna hos hantverkare är högre generellt. Samtidigt kompenserar det stora utbudet möjligheterna till förhandling till viss del för detta. Anlitar du en firma i en småstad är dock sannolikheten att timpriset redan är lägre – utan förhandling – än om du anlitar en firma för golvslipning på Kungsholmen. Är du en god förhandlare har du troligen nytta av att bo i en större stad.

Kategorier
Kontorsinredning Kontorslokaler

Säkert på kontoret

Inbrott på kontoret

Ditt kontor är säkerligen fullt av värdefulla föremål, datorer, projektor, konferenstelefon, papper som inte får hamna i fel händer. Kort sagt, på kontoret är det viktigt med god säkerhet för att du inte en morgon ska komma till jobbet och märka att det har varit inbrott.

Så vad kan du göra för att skapa en högre säkerhet på ditt kontor? Beroende på om du hyr eller om du äger din egen kontorsfastighet så ligger ansvaret lite olika.

Hyr du ditt kontor ligger givetvis en stor del av ansvaret på din hyresvärd. Hyresvärden ska se till att det finns säkra dörrar, fönster och lås. Dock så är det inte säkert att du känner att detta räcker.

Har du till exempel dokument som du vill skydda extra rekommenderas att du investerar i ett kassaskåp eller åtminstone tyngre, låsta dokumentskåp. I ett kassaskåp kan du även låsa in hårddiskar eller bärbara datorer vid behov.

För dig som äger din egen kontorsfastighet

Äger du ditt eget kontor är det förstås du själv som är ansvarig för säkerheten. Ett tips är att anlita en säkerhetskonsult som gör en översyn och kontrollerar om det finns några säkerhetsbrister. Kanske behöver du komplettera dina dörrar och fönster med gallergrindar i markplan, installera ett nytt larm eller övervakningskameror.

Många säkerhetsbrister beror dock på mänskliga faktorer. Vet du exakt vem som rör sig i fastigheten och när? Det är viktigt att även städpersonal, vaktmästare med flera får utbildning i företagets säkerhetsrutiner och vet hur nycklar, koder med mera ska hanteras på rätt sätt.

Tänk som en inbrottstjuv

Det kan låta som ett konstigt råd, men föreställ dig att du skulle ha intresse av att ta dig in i din egen kontorsbyggnad för att stjäla utrustning eller data. Hur skulle du gå tillväga. Ser du några säkerhetsluckor som skulle gå att utnyttja? Om du upptäcker några är det viktigt att du åtgärdar dem snarast möjligt, för det är just sådana brister som professionella inbrottstjuvar letar efter.

Kategorier
Kontorslokaler

Skylten skapar det första intrycket av ditt kontor

Öppetskylt

Syns du så finns du. För ett konkurrensutsatt företag finns det ingen som helst anledning att inte skylta med sin verksamhet och logotyp. Tvärtom är det bara dumt att inte göra det. Att lägga tid och pengar på en skylt och en bra logga till dig företag är lika klokt som att hälsa på människor du träffar för första gången. Skyltar är kommunikation. Det är ofta det första en utomstående ser av ditt företag. Att inte bry sig om att lägga möda på sin skylt är således som att slarva med att titta folk i ögonen och hälsa ordentligt.

Företagets skylt är alltså det första som ger intryck av din arbetsplats. Så hur vill du att din skylt ska se ut? Vad vill du berätta om ditt företag?

En skylt kan skvallra och skryta

De senaste åren har företag i Sverige blivit mycket mer utvecklade i sitt sätt att kommunicera med sin omgivning. Ett professionellt företag förstår värdet i att direkt skapa ett gott intryck för sina kunder. Det är naturligtvis viktigt ur flera aspekter. En skylt som ger ett ovårdat eller slarvigt intryck skvallrar om att det här är ett företag med en ledning som inte bryr sig. En skylt som är utformad på 90-talet kan kännas gammal och antyda att det här företaget inte hänger med i sin tid.

Men om loggan och skylten är rätt utformade från början, med en tidlös enkelhet, kan det vara klokt att behålla formen eller bara att göra små justeringar föra att inte förvirra kunderna. En skylt kan skvallra om att ditt företag är på nedgång, men också stabilt och på uppgång. Det gäller att få skylten att ge det skvaller du vill ha.

För dig som har ett nytt företag kan det vara klokt att snegla en stund på hur stora svenska drakar ute i världen lagt upp sina skyltar. Ikeas skylt är ett bra exempel. Volvo ett annat. Stora tydliga bokstäver utan krusiduller. Inte särskilt vackra men effektiva. När till exempel den gula och blå Ikea-skylten sitter över hela världen signalerar inte stort möbelvaruhus utan också svenskhet ute i andra länder. Många andra internationella och lokala företag arbetar också med att få in sitt geografiska ursprung i sin logga och därmed också sina skyltar. Allt från den lilla pizzerian som leker med den röda gröna vita italienska flaggans färger till irländska pubkedjor som väljer grönt från Irlands flagga. Genomgående har pubar från Storbritannien lyckats lägga beslag på den mörkgröna färgen – för många signalerar det att “här är en pub från den gröna ön”. Så funkar skyltar utan att vi ens tänker på det. Skyltar är signaler vi både kan använda för skvaller och skryt.

Bra skyltar kommunicerar på flera plan

Många som handlar internationellt tänker inte om på om kedjan är svensk, italiensk eller irländsk, men för dem som vet det ger det ett mervärde. En företagsskylt och logga bör vara mycket enkel men samtidigt kommunicerar på flera plan. Professionellt och känslomässigt. En skylt ska hjälpa kunden att välja ditt företag, de ska väcka trovärdighet och gärna gå att koppla till en positiv känsla som redan finns i kunden.

Begriplighet och tydlighet är andra viktiga faktorer. En skylt som rimmar illa med den verksamhet som företaget bedriver skapar förvirring. En hantverkares skylt ska gärna signalera att här finns en rejäl firma som kan sin sak, som vet hur ett hus ska byggas, som vet hur en slipsten ska dras. En skönhetssalong förväntas däremot förmedla skönhet i första hand, även i val av typsnitt. Det första intrycket är inget vi går och tänker på, det är bara något som händer inom oss på ett ögonblick. Det gäller att sända ut rätt signaler på en gång.

Mer läsning om skyltar finns här: http://www.skyltarstockholm.org/.

Kategorier
Kontorslokaler

Vad gör du när firman växer?

Lagerhall med varor

När ditt företag går bra är det självklart glädjande för dig. Fler nya kunder och mer beställningar betyder en högre omsättning. Men vad gör du om kapaciteten i dina lokaler inte räcker till?

Optimera det existerande utrymmet

Det första du bör titta på är givetvis om du kan optimera det utrymme du redan har tillgängligt. Går det att få in mer på hyllorna? Går det att ställa in fler lagerhyllor eller lagra sådant som du använder mer sällan på en annan plats för att göra det du behöver dagligen mer lättillgängligt?

Självklart bör detta göras med försiktighet. Kom ihåg att du alltid måste hålla dig till säkra lösningar för att inte riskera brandskyddet. Undvik att stapla för högt då det kan bli farligt för din personal att arbeta i lokalerna. Säkerheten först helt enkelt.

Men när inte heller det räcker till, vad kan du göra då? Att hitta helt nya företagslokaler kan vara både dyrt och tidsödande. Det är inget du kan göra i en handvändning då du troligtvis har ett kontrakt på dina nuvarande lokaler med en viss uppsägningstid.

Hyr extra lagerplats

Ett smartare alternativ kan istället vara att investera i en separat lagerhall för den del av ditt lager som inte längre får plats där du är nu. I de flesta städer går det att hitta lagerhallar som hyrs ut både under kortare och under längre perioder.

En stor fördel med detta är att du förblir flexibel. Det är många företag som exempelvis har en tillströmning av beställningar under en viss period på året, till exempel under julen då extra många brukar beställa varor. Då passar det perfekt att hyra till lite lageryta för att täcka det ökade behovet, utan att du binder upp dig på ett långt kontrakt.

Du som har ett nytt företag har också en fördel av att hyra lager från en extern partner. Det kan vara svårt att uppskatta hur snabbt ditt företag kommer att växa. Då är det bättre att hyra lagerhall av någon annan till dess att du har en bättre uppfattning om hur stora beställningar du brukar ha varje år. Först därefter kan det vara värt att se över behovet av egna, större lokaler.

Lönar det sig?

Finns det då några nackdelar med att hyra en lagerhall? Givetvis kan det vara så att det inte finns lagerhallar tillgängliga i din absoluta närhet. Där kan du behöva pussla lite med logistiken och eventuellt lägga till kostnader för ytterligare transporter. Ta dig tid att sätta dig ner och räkna igenom vilken lösning som faktiskt blir bäst för dig. För det mesta är en lagerhall lönsam, åtminstone i ett övergångsskede.

Kategorier
Kontorslokaler

Så hittar du kontoret som passar just ditt företag

kontor

På dagens heta fastighetsmarknad kan det vara en utmaning att hitta det rätta kontoret till just ditt företag. En enkel kontorslokal i standardformat för ett vanligt tjänsteföretag är oftast inga större problem att hitta, där är utbudet ofta stort på grund av det stora utbudet och den snabba omsättningen.På dagens heta marknad, där vissa företag växer ur sina lokaler och behöver flytta till nåt större och andra tvingas lägga ned verksamheten efter att inte nått hela vägen fram och därför lämnar kontoret, är omsättningen stor. Det finns oftast ett stort utbud väl anpassade lokaler, även om det givetvis finns stora regionala och lokala skillnader.

Värre är det om ditt företag har några speciella krav eller behov. Det kan handla om att man behöver nära tillgång till verkstads- eller industrilokaler, där företagets produktion finns eller där kanske en viktig underleverantör har sina lokaler. Andra saker som kan försvåra för ett företag som är på jakt efter det rätta kontoret är att man behöver närhet till andra aktörer i samma bransch eller att man har speciella krav på logistiken eller lagerutrymmen.

Svår marknad i storstäderna

Att hitta det rätta kontoret i någon av storstadsregionerna Stockholm, Göteborg eller Malmö kan i vissa fall vara extra svårt, där är trängseln och konkurrensen om utrymmena som störst. Ett bra tips är att ta kontakt med ett kompetent företag som förmedlar kontor och har den kunskaper och den erfarenhet som behövs för att allt ska bli helt rätt för just din firma. Om du tar hjälp av en professionell fastighetsrådgivare, mäklare eller fastighetskonsult så minskar du risken att falla i någon av de många fallgropar som finns när man letar kontor.

Just när det gäller att hitta passande kontorslokaler så kan det vara värt att ta kontakt med en fastighetskonsult. Dessa gör i mångt och mycket samma arbete som en mäklare men har ofta större kontakter och med kunskaper när det gäller fastigheter inom den kommersiella marknaden. Vill du få en bra översikt över vad som finns tillgängligt på marknaden så är det också bra att anlita en fastighetskonsult, som har som jobb att ha den viktiga kollen på marknaden. Här kan du få hjälp att få tips och en tydlig uppfattning om vad som finns. Ett bra sätt för dig att slippa öda dyrbar tid på att leta efter just din kontorslokal – och som alla företagare vet är tid det samma som pengar. Konsulten kan dessutom ofta arbeta på ett mer opartiskt sätt än en traditionell fastighetsmäklare.

Allt går inte att anpassa

Alla kontorslokaler är givetvis inte anpassade till alla olika behov. Om du anlitar en fastighetskonsult så kan du få hjälp med att reda ut hur man på bästa sätt ska möta just dina specifika behov. Hur ser framtiden ut för ditt företag, kommer det att finnas behov av extra plats för expansion? Vilka lagerbehov finns? Viktigt är också att fundera på IT-strukturen, vilka behov har just ditt företag? Antalet anställda, vilken bransch du arbetar i, behoven av närhet till kunderna är andra faktorer som du bör gå igenom när du tar hjälp att hitta ett kontor.

Gör en ordentlig planering i samarbete med fastighetskonsulten eller mäklaren, då kommer du garanterat att få en lättare resa genom kontorsdjungeln.

Mer information om detta kan du få via Mäklarförbundet http://www.maklarsamfundet.se/ och http://www.fastighetssverige.se/.

Kategorier
Kontorslokaler

Entresolplan smart lösning för trånga lokaler

tight_kontor

Har ditt företag växt så mycket att din personal och dina produkter knappt ryms längre? Växande företag kan ha svårt att hitta nya lokaler som passar för verksamheten. Vad få tänker på är att det ofta går att bygga på höjden inomhus.

Med ett så kallat entresolplan använder man sig av de lokaler man redan har och bygger ett till våningsplan under samma tak. Det kräver förstås att lokalen i sig redan har en viss takhöjd. Men i många lokaler går det i dag att bygga till ett våningsplan istället för att behöva flytta.

Billigare än att bygga ut

Med ett entresolplan slipper du och ditt företag lägga pengar på att bygga tak, golv och väggar. Taket och väggarna har ni ju redan och med ett entresolplan, som ger ytterligare ett våningsplan i era befintliga lokaler – så räcker det i princip med ett golv till och en trappa eller två.

Det blir självklart mycket billigare än att slå ut väggar och bygga både nya väggar och tak som ska stå emot väder och vind.

Ett nytt våningsplan kan rymma såväl personal som produkter och lagerutrymme. Ett entresolplan kan vara precis det du behöver för att slippa flytta din företag och istället kunna stanna kvar i lokaler som ni egentligen redan trivs i och som fungerar bra. Det enda du behöver är bara lite mer utrymme.

Markfrågan inget problem

Ofta kostar det en hel del att bygga ut. Bara tillgång till mer mark är ju en fråga i sig och en kostnad som måste lösas. Om du ens får mer mark att bygga ut på. I de större städerna är det ofta trångt om utrymmet och inte alls självklart att ett företag som behöver mer mark intill sin nuvarande byggnad kan få det.

Ett entresolplan är inte heller lika mycket av en chansning som helt nya väggar och tak. Skulle det visa sig i framtiden att ditt företag kan fungera på färre kvadratmeter igen, ja då har du inte kastat bort stora pengar på en utbyggnad som senare visar sig bli överflödig. Med ett entresolplan skapar du mer yta på ett smart sätt utan att behöva ta stora risker.

Gratis skiss och kostnadsförslag

De firmor som gör entresolplan är vana att arbeta med skisser till sina kunder. De kan ofta göra besök på plats och på så sätt får du en bedömning av just ditt läge. En entresolplan-firma kan ta mått, med till exempel laser, för att sedan visa dig ungefär vilken typ av våningsplan som är möjligt att sätta upp i just din lokal. Det är inte ovanligt att kunderna får en första skiss med ett kostnadsförslag gratis. Så då kan du i lugn och ro ta ställning för om det här är något för dig.